Marina Quays (Марина Куэйс)

Marina Quays — это премиальный проект компании Emaar Properties. Построенный над морем, комплекс состоит из трех жилых зданий, известных как Marina Quays North, Marina Quays West и Marina Quays East. Эти три башни соединены на уровне подиума и простираются на 20 метров по горизонтали над водой Персидского залива. Высота этих башен не одинакова: Marine Quays North и East имеют 9 этажей, а Marine Quays West — 41 этаж.

Строительство комплекса на берегу залива было начато в 2004 году и завершено в 2010 году. В комплексе представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусы. Будучи единственным в своем роде, его подиум вмещает множество торговых объектов, а также подиумные виллы. Комплекс предоставляет тренажерный зал, бассейн, корт для сквоша, детскую игровую площадку и сауну. В комплексе есть кинотеатр, а также многофункциональные помещения и конференц-залы для проведения общественных мероприятий. Преимуществом комплекса является также то, что он находится всего в нескольких минутах ходьбы от ближайших трамвайных станций.

Основные данные

• Тип здания: Жилое;
• Месторасположение: Дубай Марина;
• Застройщик: Emaar Properties;
• Дата завершения строительства: 2010 год;
• Количество этажей: 9 и 41;
• Типы апартаментов: 1, 2, 3 -комнатные квартиры, пентхаусы;
• Тип собственности: Безусловное владение;
• Удобства: бассейн, сауна, площадка для детей, корт для сквоша, кинотеатр тренажерный зал, конференц-залы.

Удобства для резидентов

• Парковка — в комплексе есть зарезервированные крытые парковочные места для жителей. Также имеется достаточное количество парковочных мест для посетителей.;
• Скоростные лифты;
• Видеонаблюдение;
• Система центрального кондиционирования;
• Пространство для проведения мероприятий: есть площадка для барбекю, где можно проводить мероприятия и посиделки вдоль озер на набережной. В комплексе также есть многофункциональные помещения и конференц-залы;
• Тренажерный зал и фитнес-центр;
• Бассейн взрослый и детский;
• Залы для аэробики;
• Корт для сквоша;
• Услуги консьержа;
• Пожарная сигнализация и огнетушители для обеспечения безопасности жильцов и персонала.

Типы квартир в Marina Quays

Комплекс Marina Quays предалагает студии, квартиры с 1, 2, 3 — комнатами и виллы.

• Общая площадь квартир с 1 спальней составляет от 762 кв. м. до 103 кв. м. В них есть спальни с гардеробными и ванными комнатами. В просторной гостиной и столовой есть кабинет, туалетная комната или прачечная, в зависимости от типа квартиры. С балконов этих квартир открывается великолепный вид на море;
• Квартиры с 2 спальнями имеют среднюю площадь от 108 кв. м. до 150 кв. м. В квартирах есть две спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты, прачечные, кабинеты и прачечные. В этих квартирах также могут быть дополнительные туалетные комнаты;
• Площадь трехкомнатных квартир в Marina Quays начинается от 174 кв. м. и доходит до 246 кв. м. В этих больших и просторных трехкомнатных квартирах есть прихожие со столовыми, три спальни, четыре ванные комнаты, кабинеты, прачечные, балконы;
• В комплексе также есть пентхаусы с 2 спальнями площадью от 122 кв. м. до 149 кв. м. В этих двухэтажных квартирах обе спальни расположены на верхних этажах, а кухни и столовые — на нижних;
• В Marina Quays также есть пентхаусы с 3 спальнями. На нижних этажах расположены гостиные и столовые с кухней, а на верхних — три спальни с тремя ванными комнатами и встроенными шкафами.
• Виллы в Marina Quays имеют среднюю площадь 248 кв. м. В этих роскошных виллах есть три спальни, туалетные комнаты, кладовые, прачечные и три ванные комнаты. Они оснащены двумя парковочными местами, полуоткрытыми кухнями и комнатами для прислуги.

Marina Quays состоит из Северной, Восточной и Западной башен. Во всех трех башнях представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.

Аренда квартир в Marina Quays North доступна по следующим ценам:

• Квартиры с 1 спальней в Marina Quays North предлагаются в среднем за 81 тыс. дирхамов в год;
• Годовая стоимость аренды квартир с 2 спальнями варьируется от 109 до 170 тыс. дирхамов.

Аренда квартир в Marina Quays East доступна по следующим ценам:

• Квартиры с 1 спальней имеют среднюю годовую арендную плату 78 тыс. дирхамов;
• Годовая арендная плата за квартиры с 2 спальнями в Marina Quays East составляет от 100 до 130 тыс. дирхамов;
• Квартиру с 3 спальнями можно арендовать в среднем за 220 тыс. дирхамов в год;
• Пентхаус с 3 спальнями в Marina Quays East можно арендовать за 215 тыс. дирхамов в год.

Цены на аренду квартир в Marina Quays West:

• Годовая стоимость аренды квартир с 1 спальней в Marina Quays West варьируется от 55 до 99 тыс. дирхамов;
• Квартиры с 2 спальнями стоят от 95 тыс. до 129 тыс. дирхамов в год;
• Квартиры с 3 спальнями в Marina Quays West можно арендовать за 200 тыс. дирхамов в год.

Marina Quays также есть подиумные виллы, доступные для аренды.

• Цена аренды виллы составляет 165 тысяч дирхамов в год.

Цена продажи квартир в Marina Quays North:

• Апартаменты с 2 спальнями в Marina Quays North имеют цену от 1,6 до 1,9 млн. дирхамов;
• Квартиры с 3 спальнями в Marina Quays North продаются по цене 2,35 млн. дирхамов;
• Пентхаус с 2 спальнями в Marina Quays North продается по цене 1,89 млн. дирхамов.

В Marina Quays East есть много квартир, доступных для продажи:

• Квартиры с 2 спальнями в Marina Quays East продаются по цене от 2,05 млн. до 2,25 млн. дирхамов;
• Средняя цена продажи квартиры с 3 спальнями составляет 3,45 млн. дирхамов;
• Пентхаус с 3 спальнями в Marina Quays East продается по цене 4,15 млн. дирхамов.

Цены на продажу квартир в Marina Quays West составляют:

• Квартиры с 1 спальней в Marina Quays West продаются по цене от 775 тыс. дирхамов до 1,35 млн. дирхамов;
• Цены на квартиры с 2 спальнями в Marina Quays West варьируются от 1,4 до 2,3 млн. дирхамов;
• Цена вилл составляет 2,5 млн. дирхамов.

Рестораны рядом с Marina Quays

Популярные рестораны, такие как:

• Wokyo Noodles Bar;
• Ресторан Catfish;
• Устричный бар и гриль MAINE;
• Blue Jade;
• Ресторан The Talk.

Рядом с Marina Quays расположено множество кафе, в том числе:

• Circles Cafe;
• Кафе Friends Avenue, JLT;
• Papa Roti Cafe.

Эти кафе и рестораны расположены в 5-10 минутах ходьбы от комплекса.

Супермаркеты рядом с Marina Quays

Супермаркеты рядом с Marina Quays включают:

• Супермаркет W Mart;
• Супермаркет Аль Майя;
• Супермаркет JMA ООО Марина;
• Супермаркет Fresh Berry;
• Супермаркет Viva.

В любом из этих супермаркетов можно купить продукты первой необходимости. Они располагаются в шаговой доступности.

Здания поблизости с Marina Quays

Рядом с Marina Quays расположено множество зданий. К ним относятся:

• Al Majara 1 — жилое здание;
• Офисная башня Марина Плаза;
• Башня Ла Ривьера — жилое здание.

Достопримечательности поблизости с Marina Quays

Рядом со зданием находятся следующие достопримечательности:

• The Walk JBR — набережная с местами для отдыха, киосками с едой, ювелирными магазинами;
• Пляж Марина;
• Дубай Марина Молл — крупный торговый центр с кинотеатрами, торговыми точками, детскими игровыми зонами, располагающийся в 5 минутах от комплекса;
• Яхт-клуб Дубай Марина.

Транспорт

Жители Marina Quays могут легко найти автобусные станции в нескольких минутах ходьбы.

• Marsa Dubai;
• Jumeirah Beach Residence Station.

Станция метро DMCC ближайшая станция метро, находится в 9 минутах ходьбы.

Трамвайная станция Jumeirah Beach Residence Tram station. Она находится всего в 6 минутах ходьбы.